34 Chemin MARINE · Harrington
Valeur estimée
505 600 $
Chalet · 3 609 $/m² · 140,1 m² · constr. 1973 · terrain 1 247,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 247,2 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
544 900 $
Rôle antérieur 295 600 $ +84.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217901538400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51221
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 700 $
Valeur bâtiment
456 200 $
Rôle antérieur
295 600 $
ID provincial
76065217901538400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±66.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 87 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +7 111 $ · Ajust. âge +13 090 $ | 280 255 $ Poids 24 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −12 193 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 588 060 $ Poids 10 % |
| 3 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.5 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −15 504 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 727 648 $ Poids 4 % |
| 4 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 2.4 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −14 157 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 539 085 $ Poids 3 % |
| 5 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 3.2 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −35 699 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 205 $ Poids 1 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.2 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +6 571 $ · Ajust. âge +2 469 $ | 93 358 $ Poids 0 % |
| 7 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.5 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +18 136 $ · Ajust. âge +5 845 $ | 205 905 $ Poids 0 % |
| 8 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.9 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +1 181 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 156 227 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 4.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +22 838 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 323 830 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.