3085 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
454 100 $
Chalet · 4 387 $/m² · 103,5 m² · constr. 1962 · terrain 15 713,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 713,6 m²
Frontage
137 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
432 200 $
Rôle antérieur 327 100 $ +32.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218130854300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 800 $
Valeur bâtiment
210 400 $
Rôle antérieur
327 100 $
ID provincial
76065218130854300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
233 000 $
$/m² médian
2 820
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +19 082 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 260 425 $ Poids 28 % |
| 2 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.3 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 595 $ · Ajust. âge +1 071 $ | 126 905 $ Poids 28 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −1 182 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 477 211 $ Poids 15 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 921 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 454 $ Poids 15 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.9 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +7 347 $ · Ajust. âge −13 560 $ | 350 673 $ Poids 14 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.1 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 151 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 270 089 $ Poids 12 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −4 361 $ · Ajust. âge −1 411 $ | 78 545 $ Poids 12 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.1 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +4 156 $ · Ajust. âge +20 188 $ | 293 433 $ Poids 8 % |
| 9 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.2 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 282 845 $ Poids 8 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.9 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +34 379 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 701 277 $ Poids 8 % |
| 11 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −24 927 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 276 065 $ Poids 8 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.1 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +3 274 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 364 072 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.