35 Chemin DEER HEAD · Harrington
Valeur estimée
605 600 $
Chalet · 4 536 $/m² · 133,5 m² · constr. 2000 · terrain 5 821,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 821,5 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
620 300 $
Rôle antérieur 283 200 $ +119.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218226202400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51657
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 500 $
Valeur bâtiment
410 800 $
Rôle antérieur
283 200 $
ID provincial
76065218226202400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 91 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 610 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +14 225 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 352 017 $ Poids 73 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 503 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −1 937 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 153 109 $ Poids 71 % |
| 3 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 719 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 600 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 95 972 $ Poids 29 % |
| 4 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −24 574 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 622 430 $ Poids 29 % |
| 5 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 817 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +39 130 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 358 426 $ Poids 25 % |
| 6 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 658 m · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −62 518 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 585 739 $ Poids 23 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 428 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +37 913 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 276 446 $ Poids 22 % |
| 8 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −46 972 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 564 931 $ Poids 20 % |
| 9 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 792 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +49 731 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 311 194 $ Poids 18 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 758 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +39 781 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 332 621 $ Poids 18 % |
| 11 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +58 607 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 449 393 $ Poids 11 % |
| 12 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.2 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +1 170 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 285 024 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.