2940 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
882 300 $
Autre · 1 113 $/m² · 792,5 m² · constr. 2015 · terrain 309 700,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
792,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
309 700,4 m²
Frontage
1 248,9 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
3 261 000 $
Rôle antérieur 2 404 100 $ +35.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
227852144400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
51946
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 200 $
Valeur bâtiment
3 133 800 $
Rôle antérieur
2 404 100 $
ID provincial
76065227852144400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 291 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±77.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +281 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Harrington 2024-09-17 · 2.4 km · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +216 877 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 291 877 $ Poids 2 % |
| 2 | 167, Chemin du Lac-Harrington, Harrington 2024-07-08 · 1.7 km · Vendu 2 900 000 $ (7 848 $/m²) 369,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +477 281 $ · Ajust. superficie +725 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 102 281 $ Poids 0 % |
| 3 | , Harrington 2025-10-17 · 4.1 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 335 $ Poids 0 % |
| 4 | , Harrington 2025-07-08 · 4.1 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 509 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.