2951 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
274 100 $
Plex (2-5 logements) · terrain 38 420,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
38 420,7 m²
Frontage
259,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
185 100 $
Rôle antérieur 124 400 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
227868382300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51947
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 200 $
Valeur bâtiment
167 900 $
Rôle antérieur
124 400 $
ID provincial
76065227868382300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 56 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +42 047 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 822 047 $ Poids 21 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 880 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 880 $ Poids 20 % |
| 3 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.9 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché −1 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 578 $ Poids 14 % |
| 4 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +117 059 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 059 $ Poids 13 % |
| 5 | 36, 3e Avenue, Harrington 2025-03-19 · 1.7 km · Vendu 120 000 $ (2 691 $/m²) 44,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +23 771 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 771 $ Poids 12 % |
| 6 | 167, Chemin du Lac-Harrington, Harrington 2024-07-08 · 1.2 km · Vendu 2 900 000 $ (7 848 $/m²) 369,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +580 064 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 480 064 $ Poids 12 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 332 $ Poids 9 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 1.6 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +126 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 685 $ Poids 8 % |
| 9 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché −1 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 645 $ Poids 8 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.6 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +50 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 459 $ Poids 8 % |
| 11 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.6 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +171 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 776 $ Poids 8 % |
| 12 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.9 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +133 908 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 908 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.