3115 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
2 504 300 $
Unifamiliale · 5 142 $/m² · 487 m² · constr. 1991 · terrain 33 414,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
487 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 414,1 m²
Frontage
89 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 847 000 $
Rôle antérieur 1 011 500 $ +82.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228105334000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51963
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 600 $
Valeur bâtiment
1 639 400 $
Rôle antérieur
1 011 500 $
ID provincial
76065228105334000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 942 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 548 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±78.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +982 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 100 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, Chemin du Lac-Harrington, Harrington 2024-07-08 · 2.3 km · Vendu 2 900 000 $ (7 848 $/m²) 369,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +477 281 $ · Ajust. superficie +461 096 $ · Ajust. âge −290 000 $ | 3 548 377 $ Poids 1 % |
| 2 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 333 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 143 936 $ Poids 0 % |
| 3 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 654 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 724 653 $ Poids 0 % |
| 4 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 350 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 784 503 $ Poids 0 % |
| 5 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +169 000 $ · Ajust. âge +13 520 $ | 949 066 $ Poids 0 % |
| 6 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 769 207 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.