17 Chemin GLEN · Harrington
Valeur estimée
1 108 900 $
Unifamiliale · 7 837 $/m² · 141,5 m² · constr. 2008 · terrain 5 857,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 857,7 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 124 600 $
Rôle antérieur 564 500 $ +99.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228184713000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52092
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 100 $
Valeur bâtiment
918 500 $
Rôle antérieur
564 500 $
ID provincial
76065228184713000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 370 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
238 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +366 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 98 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −9 567 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 637 437 $ Poids 58 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 710 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −33 307 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 600 596 $ Poids 54 % |
| 3 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −11 761 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 813 291 $ Poids 25 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +1 842 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 156 888 $ Poids 12 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.2 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +24 666 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 375 257 $ Poids 9 % |
| 6 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.7 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +8 371 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 292 225 $ Poids 3 % |
| 7 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −48 586 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 623 270 $ Poids 3 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +6 990 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 98 362 $ Poids 2 % |
| 9 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 4.0 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −12 175 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 541 067 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.