131 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
476 200 $
Chalet · 7 034 $/m² · 67,7 m² · constr. 1989 · terrain 4 150,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 150,4 m²
Frontage
37,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
602 400 $
Rôle antérieur 283 600 $ +112.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238012740800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52530
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 300 $
Valeur bâtiment
431 100 $
Rôle antérieur
283 600 $
ID provincial
76065238012740800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.9 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +3 829 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 257 504 $ Poids 20 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.1 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −7 531 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 248 891 $ Poids 11 % |
| 3 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.5 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 608 $ · Ajust. âge +9 881 $ | 136 018 $ Poids 6 % |
| 4 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 2.4 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −12 773 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 379 132 $ Poids 5 % |
| 5 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 2.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −30 373 $ · Ajust. âge +25 960 $ | 561 417 $ Poids 2 % |
| 6 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −12 417 $ · Ajust. âge +15 275 $ | 300 214 $ Poids 2 % |
| 7 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 2.8 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +16 138 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 477 865 $ Poids 1 % |
| 8 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −11 132 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 639 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 2.6 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −38 552 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 601 180 $ Poids 1 % |
| 10 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −7 773 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 269 010 $ Poids 1 % |
| 11 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 3.3 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +17 274 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 207 846 $ Poids 0 % |
| 12 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −3 549 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 73 974 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.