121 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
1 264 600 $
Unifamiliale · 8 034 $/m² · 157,4 m² · constr. 2018 · terrain 4 407,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 407,2 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 145 200 $
Rôle antérieur 546 600 $ +109.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238014832600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52520
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 100 $
Valeur bâtiment
977 100 $
Rôle antérieur
546 600 $
ID provincial
76065238014832600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 509 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
809 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +438 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 99 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 493 m · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +30 740 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 894 792 $ Poids 60 % |
| 2 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 269 m · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −25 052 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 809 094 $ Poids 51 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +20 259 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 667 263 $ Poids 29 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −6 149 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 649 754 $ Poids 23 % |
| 5 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.9 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +22 684 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 306 537 $ Poids 1 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.1 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +9 353 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 164 399 $ Poids 1 % |
| 7 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +10 335 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 563 577 $ Poids 1 % |
| 8 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 3.4 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −20 897 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 680 459 $ Poids 0 % |
| 9 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 3.4 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −10 604 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 349 425 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.