15 Chemin OXALIS · Harrington
Valeur estimée
1 110 300 $
Unifamiliale · 7 009 $/m² · 158,4 m² · constr. 2021 · terrain 13 756,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 756,5 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 051 600 $
Rôle antérieur 511 400 $ +105.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247883370200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 100 $
Valeur bâtiment
886 500 $
Rôle antérieur
511 400 $
ID provincial
76065247883370200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 403 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 937
Cette propriété : +416 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 98 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 1.8 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie −9 789 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 350 241 $ Poids 10 % |
| 2 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +33 413 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 909 165 $ Poids 8 % |
| 3 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 2.3 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +11 750 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 564 993 $ Poids 4 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 2.9 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −23 064 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 811 083 $ Poids 1 % |
| 5 | 3390, rue Montpetit, Wentworth-Nord 2025-03-21 · 3.7 km · Vendu 331 500 $ (2 128 $/m²) 155,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 402 $ · Ajust. superficie +2 766 $ · Ajust. âge +21 548 $ | 400 216 $ Poids 0 % |
| 6 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 4.1 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +22 135 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 669 139 $ Poids 0 % |
| 7 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 4.4 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −4 441 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 651 462 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.