110 Chemin BEAKIE · Sainte-Anne-des-Lacs
Valeur estimée
692 900 $
Chalet · 4 660 $/m² · 148,7 m² · constr. 1950 · terrain 1 681,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 681,2 m²
Frontage
53,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
714 200 $
Rôle antérieur 414 900 $ +72.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557834276200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
616009
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 800 $
Valeur bâtiment
428 400 $
Rôle antérieur
414 900 $
ID provincial
77035557834276200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
645 000 $
$/m² médian
4 772
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-des-Lacs
Vaut plus que 66 % des 3 385 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, Chemin des Perches, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-10-20 · 223 m · Vendu 590 000 $ (4 433 $/m²) 133,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +54 671 $ · Ajust. superficie +34 576 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 634 996 $ Poids 68 % |
| 2 | 58, Chemin des Pivoines, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-01-19 · 814 m · Vendu 799 900 $ (5 528 $/m²) 144,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 032 $ · Ajust. superficie +11 056 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 804 998 $ Poids 67 % |
| 3 | 11, chemin des Pavots, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-04-29 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (4 351 $/m²) 140,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +18 491 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 592 257 $ Poids 58 % |
| 4 | 2, Chemin des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-07-21 · 965 m · Vendu 785 000 $ (4 723 $/m²) 166,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 328 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 665 172 $ Poids 53 % |
| 5 | 879, chemin de Sainte-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 766 $/m²) 162,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −19 361 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 403 909 $ Poids 50 % |
| 6 | 10, chemin des Perdrix, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-04-02 · 713 m · Vendu 458 000 $ (3 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 594 $ · Ajust. superficie +47 623 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 478 417 $ Poids 48 % |
| 7 | 25, chemin des Plaines, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-01-29 · 546 m · Vendu 580 000 $ (3 255 $/m²) 178,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −48 008 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 527 672 $ Poids 43 % |
| 8 | 133, chemin Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-09-22 · 617 m · Vendu 775 000 $ (4 364 $/m²) 177,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −63 056 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 706 257 $ Poids 37 % |
| 9 | 50, chemin des Œillets, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 645 000 $ (4 821 $/m²) 133,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 914 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 616 414 $ Poids 35 % |
| 10 | 8, chemin des Pétunias, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-11-25 · 849 m · Vendu 869 000 $ (5 856 $/m²) 148,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +169 516 $ · Ajust. superficie +878 $ · Ajust. âge −86 900 $ | 952 495 $ Poids 34 % |
| 11 | 7, chemin des Pintades, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 1.5 km · Vendu 570 000 $ (3 918 $/m²) 145,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +6 268 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 572 022 $ Poids 32 % |
| 12 | 23, Chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 920 000 $ (5 493 $/m²) 167,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie −51 630 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 787 971 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.