2118 Chemin LAC-CANARD · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
449 200 $
Plex (2-5 logements) · 5 887 $/m² · 76,3 m² · constr. 1980 · terrain 50 649,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 649,9 m²
Frontage
88,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
306 400 $
Rôle antérieur 97 800 $ +213.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
511601053800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
313039
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
97 100 $
Rôle antérieur
97 800 $
ID provincial
78020511601053800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
459 500 $
$/m² médian
4 958
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 79 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2425, Chemin du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (2 811 $/m²) 115,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 244 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 289 256 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.