2155 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
775 900 $
Unifamiliale · 3 075 $/m² · 252,3 m² · constr. 2014 · terrain 62 232,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
62 232,7 m²
Frontage
188,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 500 $
Rôle antérieur 369 900 $ +69.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520715487800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
353459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 100 $
Valeur bâtiment
570 400 $
Rôle antérieur
369 900 $
ID provincial
78020520715487800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 904
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 96 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2216, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-04 · 879 m · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 48 % |
| 2 | 1760, ch. de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-04 · 1.3 km · Vendu 60 000 $ (284 $/m²) 211,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +5 821 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 75 725 $ Poids 14 % |
| 3 | 2146, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-29 · 363 m · Vendu 278 387 $ (1 683 $/m²) 165,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 305 $ · Ajust. superficie +69 597 $ · Ajust. âge −8 352 $ | 393 937 $ Poids 7 % |
| 4 | 1910, rue J.R.-Chenier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-02-18 · 2.2 km · Vendu 530 000 $ (3 540 $/m²) 149,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +132 500 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 758 984 $ Poids 1 % |
| 5 | 1581, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-03 · 2.0 km · Vendu 645 000 $ (3 952 $/m²) 163,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +161 250 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 990 566 $ Poids 1 % |
| 6 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 462 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 861 940 $ Poids 1 % |
| 7 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 764 m · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +148 750 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 768 365 $ Poids 1 % |
| 8 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 952 084 $ Poids 0 % |
| 9 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 309 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +118 750 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 614 822 $ Poids 0 % |
| 10 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 1.5 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +87 250 $ · Ajust. âge +8 725 $ | 475 945 $ Poids 0 % |
| 11 | 1240, Chemin Adam, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-07 · 2.2 km · Vendu 535 000 $ (4 219 $/m²) 126,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 739 776 $ Poids 0 % |
| 12 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 278 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 938 395 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.