2198-2200 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
1 098 600 $
Unifamiliale · 3 397 $/m² · 323,4 m² · constr. 2024 · terrain 10 988,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
323,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 988,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 153 300 $
Rôle antérieur 77 700 $ +1384.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520721861000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365519
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
1 039 300 $
Rôle antérieur
77 700 $
ID provincial
78020520721861000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 308 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 99 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2216, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 35 % |
| 2 | 1760, ch. de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-04 · 1.7 km · Vendu 60 000 $ (284 $/m²) 211,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 87 904 $ Poids 2 % |
| 3 | 2146, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-29 · 753 m · Vendu 278 387 $ (1 683 $/m²) 165,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 305 $ · Ajust. superficie +69 597 $ · Ajust. âge +5 568 $ | 407 857 $ Poids 1 % |
| 4 | 1488, chemin Aline, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-11 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (879 $/m²) 170,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +750 $ | 199 705 $ Poids 1 % |
| 5 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 952 084 $ Poids 0 % |
| 6 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 261 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 897 190 $ Poids 0 % |
| 7 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 934 m · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +148 750 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 798 115 $ Poids 0 % |
| 8 | 1240, Chemin Adam, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-07 · 1.7 km · Vendu 535 000 $ (4 219 $/m²) 126,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 750 476 $ Poids 0 % |
| 9 | 1581, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-03 · 2.4 km · Vendu 645 000 $ (3 952 $/m²) 163,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +161 250 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 990 566 $ Poids 0 % |
| 10 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 259 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +118 750 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 638 572 $ Poids 0 % |
| 11 | 1306, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-12 · 1.5 km · Vendu 517 000 $ (4 106 $/m²) 125,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 088 $ · Ajust. superficie +129 250 $ · Ajust. âge +5 170 $ | 736 508 $ Poids 0 % |
| 12 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 365 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 971 395 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.