30 Chemin WHITE · Arundel
Valeur estimée
822 900 $
Autre · 5 731 $/m² · 143,6 m² · constr. 1950 · terrain 834 302,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
834 302,1 m²
Frontage
1 395 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
823 000 $
Rôle antérieur 349 100 $ +135.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
199099077900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
278064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
705 900 $
Valeur bâtiment
117 100 $
Rôle antérieur
349 100 $
ID provincial
78060199099077900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
797 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
870 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
2 189
Cette propriété : +181 % vs médiane du secteur
Position dans Arundel
Vaut plus que 94 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, route Morrison, Arundel 2025-11-03 · 767 m · Vendu 785 000 $ (5 377 $/m²) 146 m² · constr. 1945 Ajust. marché +72 653 $ · Ajust. superficie −6 452 $ · Ajust. âge +19 625 $ | 870 826 $ Poids 59 % |
| 2 | 20, chemin Church, Arundel 2026-07-15 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (380 $/m²) 131,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 280 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 49 030 $ Poids 15 % |
| 3 | 110, chemin Morgan, Montcalm 2025-11-11 · 2.8 km · Vendu 69 000 $ (415 $/m²) 166,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 386 $ · Ajust. superficie −4 709 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 65 502 $ Poids 2 % |
| 4 | 434, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-04-08 · 3.0 km · Vendu 260 000 $ (1 740 $/m²) 149,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie −5 047 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 279 135 $ Poids 1 % |
| 5 | 6, chemin du Golf, Arundel 2025-10-10 · 3.0 km · Vendu 505 000 $ (3 091 $/m²) 163,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −30 597 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 470 698 $ Poids 1 % |
| 6 | 226, route du Lac-Rond-Nord, Montcalm 2025-10-23 · 3.1 km · Vendu 299 000 $ (2 498 $/m²) 119,7 m² · constr. 1938 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +29 850 $ · Ajust. âge +17 940 $ | 374 496 $ Poids 1 % |
| 7 | 508, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2026-03-31 · 3.3 km · Vendu 505 000 $ (2 969 $/m²) 170,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −39 337 $ · Ajust. âge −45 450 $ | 458 780 $ Poids 0 % |
| 8 | 226, route du Lac-Rond-Nord, Montcalm 2024-12-03 · 3.1 km · Vendu 175 000 $ (1 462 $/m²) 119,7 m² · constr. 1938 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie +17 471 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 236 538 $ Poids 0 % |
| 9 | 30, chemin Barkmere, Arundel 2024-06-03 · 3.2 km · Vendu 664 000 $ (4 520 $/m²) 146,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +123 345 $ · Ajust. superficie −7 458 $ · Ajust. âge −66 400 $ | 713 487 $ Poids 0 % |
| 10 | 103, rue du Moulin, Huberdeau 2025-08-18 · 3.5 km · Vendu 214 000 $ (1 693 $/m²) 126,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 671 $ · Ajust. superficie +14 560 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 251 581 $ Poids 0 % |
| 11 | 100, rue du Pré-Vert, Huberdeau 2025-09-10 · 3.7 km · Vendu 475 000 $ (3 374 $/m²) 140,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +4 723 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 476 238 $ Poids 0 % |
| 12 | 76, Route Doctor-Henry, Arundel 2024-05-23 · 3.3 km · Vendu 270 000 $ (1 688 $/m²) 160 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −13 838 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 279 318 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.