110 Chemin LAC-DE-L'ORIGNAL · Val-des-Lacs
Valeur estimée
419 800 $
Plex (2-5 logements) · 4 722 $/m² · 88,9 m² · constr. 1970 · terrain 5 055,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 055,9 m²
Frontage
110,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
340 300 $
Rôle antérieur 212 300 $ +60.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
391873518700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
233006
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 800 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
212 300 $
ID provincial
78100391873518700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 423
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Lacs
Vaut plus que 77 % des 2 213 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Dusseault, Val-des-Lacs 2025-01-29 · 3.6 km · Vendu 237 500 $ (2 702 $/m²) 87,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +55 429 $ · Ajust. superficie +1 351 $ · Ajust. âge −3 562 $ | 290 717 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.