1810 Chemin FRANCISCAINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
7 952 400 $
Unifamiliale · 9 371 $/m² · 848,6 m² · constr. 2007 · terrain 30 134 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
848,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 134 m²
Frontage
134,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
8 949 400 $
Rôle antérieur 6 412 100 $ +39.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151642114600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220789
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 945 800 $
Valeur bâtiment
7 003 600 $
Rôle antérieur
6 412 100 $
ID provincial
78102151642114600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 952 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 363
Cette propriété : +1840 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 100 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, chemin des Castors, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 793 m · Vendu 3 825 000 $ (12 699 $/m²) 301,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +315 853 $ · Ajust. superficie +956 250 $ · Ajust. âge −267 750 $ | 4 829 353 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.