1142 Chemin FRANCISCAINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
5 523 000 $
Unifamiliale · 17 270 $/m² · 319,8 m² · constr. 2022 · terrain 11 549,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
319,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 549,8 m²
Frontage
125,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 043 900 $
Rôle antérieur 2 991 700 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151687139400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 358 700 $
Valeur bâtiment
2 685 200 $
Rôle antérieur
2 991 700 $
ID provincial
78102151687139400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 523 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
482 500 $
$/m² médian
4 279
Cette propriété : +1045 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 100 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 3.7 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie +256 150 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 632 870 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.