156 Chemin FUTAIES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 404 600 $
Chalet · 10 876 $/m² · 405 m² · constr. 2010 · terrain 16 673,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
405 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 673,4 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
3 772 400 $
Rôle antérieur 3 433 000 $ +9.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161858448000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 403 300 $
Valeur bâtiment
2 369 100 $
Rôle antérieur
3 433 000 $
ID provincial
78102161858448000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 365 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
762 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±89.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 639
Cette propriété : +673 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 1.3 km · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 32 % |
| 2 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 22 % |
| 3 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 1.5 km · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 20 % |
| 4 | 136D, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 873 $ Poids 11 % |
| 5 | 166, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-09-09 · 1.9 km · Vendu 552 000 $ Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 150 $ Poids 11 % |
| 6 | 622, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.8 km · Vendu 1 800 000 $ Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 039 415 $ Poids 11 % |
| 7 | 46, Chemin du Trappeur, Mont-Tremblant 2024-03-04 · 1.1 km · Vendu 2 150 000 $ Ajust. marché +570 495 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 720 495 $ Poids 8 % |
| 8 | 110, chemin Alfred-Pellan, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 1.5 km · Vendu 65 231 $ Ajust. marché +12 117 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 348 $ Poids 7 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-06-18 · 2.3 km · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +4 956 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 956 $ Poids 7 % |
| 10 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 824 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +575 000 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 3 030 369 $ Poids 3 % |
| 11 | 250, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2025-02-28 · 2.1 km · Vendu 2 300 000 $ (7 419 $/m²) 310 m² · constr. 1996 Ajust. marché +430 146 $ · Ajust. superficie +352 419 $ · Ajust. âge +161 000 $ | 3 243 566 $ Poids 3 % |
| 12 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 479 m · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +189 750 $ · Ajust. âge +22 770 $ | 981 091 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.