590 Chemin DESMARAIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 470 600 $
Chalet · 8 446 $/m² · 529,3 m² · constr. 2018 · terrain 7 482,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
529,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 482,8 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
10 113 700 $
Rôle antérieur 5 746 400 $ +76.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182283965800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358699
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 268 600 $
Valeur bâtiment
4 845 100 $
Rôle antérieur
5 746 400 $
ID provincial
78102182283965800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 510 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
744 500 $
$/m² médian
6 106
Cette propriété : +500 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-10-03 · 3.4 km · Vendu 640 001 $ Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 305 $ Poids 0 % |
| 2 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 3.6 km · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 0 % |
| 3 | 225, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 3.7 km · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 845 $ Poids 0 % |
| 4 | 227, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 3.7 km · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 0 % |
| 5 | 219, chemin Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-20 · 3.7 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 0 % |
| 6 | 217, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 3.8 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 468 $ Poids 0 % |
| 7 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 3.8 km · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 0 % |
| 8 | 920, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 3.8 km · Vendu 1 138 810 $ Ajust. marché +105 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 244 209 $ Poids 0 % |
| 9 | 900, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-24 · 3.8 km · Vendu 1 097 394 $ Ajust. marché +101 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 199 081 $ Poids 0 % |
| 10 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-08-25 · 3.9 km · Vendu 603 000 $ Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 793 $ Poids 0 % |
| 11 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 4.0 km · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 0 % |
| 12 | 148, chemin de L'horizon, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 4.0 km · Vendu 549 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 000 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.