1715 Rue EMOND · Mont-Tremblant
Valeur estimée
334 200 $
Plex (2-5 logements) · 3 895 $/m² · 85,8 m² · constr. 1982 · terrain 1 426,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 426,9 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
202 900 $
Rôle antérieur 155 200 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191247926200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230213
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 500 $
Valeur bâtiment
136 400 $
Rôle antérieur
155 200 $
ID provincial
78102191247926200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
724 000 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1053-1055, rue Normand-Lortie, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (4 849 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 976 $ · Ajust. superficie −24 486 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 435 989 $ Poids 32 % |
| 2 | 1017-1019, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 499 500 $ (5 447 $/m²) 91,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 923 $ · Ajust. superficie −16 069 $ · Ajust. âge −49 950 $ | 471 404 $ Poids 28 % |
| 3 | 922-924, Place du Repos, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (5 165 $/m²) 96,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 961 $ · Ajust. superficie −28 409 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 459 552 $ Poids 5 % |
| 4 | 945 et 947, rue Longpré, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 2.1 km · Vendu 400 000 $ (4 278 $/m²) 93,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 027 $ · Ajust. superficie −16 471 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 437 556 $ Poids 3 % |
| 5 | 1086-1088, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 2.3 km · Vendu 375 000 $ (4 006 $/m²) 93,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 150 $ · Ajust. superficie −15 625 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 410 025 $ Poids 3 % |
| 6 | 1041, Rue Estelle, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 2.4 km · Vendu 458 000 $ (4 786 $/m²) 95,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 661 $ · Ajust. superficie −23 690 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 496 171 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.