2760 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
5 474 300 $
Chalet · 10 554 $/m² · 518,7 m² · terrain 7 865,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
518,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 865,6 m²
Frontage
81 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
7 174 900 $
Rôle antérieur 5 363 700 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191985385600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 521 500 $
Valeur bâtiment
2 653 400 $
Rôle antérieur
5 363 700 $
ID provincial
78102191985385600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 745 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 113 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +848 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +322 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 6 495 723 $ Poids 19 % |
| 2 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 715 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +403 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 001 499 $ Poids 10 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +447 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 260 071 $ Poids 7 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 387 607 $ Poids 7 % |
| 5 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 1.8 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie +185 450 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 113 373 $ Poids 7 % |
| 6 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.2 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +582 777 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 800 665 $ Poids 6 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 693 587 $ Poids 5 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.2 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 489 415 $ Poids 4 % |
| 9 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 1.8 km · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie +334 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 484 491 $ Poids 4 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.2 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +535 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 072 528 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.