2756 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 954 700 $
Unifamiliale · 8 982 $/m² · 551,6 m² · constr. 2008 · terrain 6 165,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
551,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 165,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
8 952 200 $
Rôle antérieur 7 112 600 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191986183300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 201 500 $
Valeur bâtiment
4 750 700 $
Rôle antérieur
7 112 600 $
ID provincial
78102191986183300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 845 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 300 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
5 309
Cette propriété : +903 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.5 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +521 800 $ · Ajust. âge −113 000 $ | 6 582 342 $ Poids 19 % |
| 2 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 689 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +498 072 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 3 107 119 $ Poids 8 % |
| 3 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 1.9 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie +274 911 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 3 300 834 $ Poids 5 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +447 500 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 439 071 $ Poids 5 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 572 607 $ Poids 5 % |
| 6 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.3 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +675 000 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 3 960 388 $ Poids 4 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 823 587 $ Poids 3 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.1 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 669 415 $ Poids 3 % |
| 9 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 1.9 km · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie +466 533 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 4 686 696 $ Poids 3 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.1 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +535 000 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 3 286 528 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.