195 Chemin ERMITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
5 151 700 $
Chalet · 13 647 $/m² · 377,5 m² · constr. 2021 · terrain 6 557,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
377,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 557,8 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
4 877 700 $
Rôle antérieur 3 795 200 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202043706600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
344142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 379 000 $
Valeur bâtiment
3 498 700 $
Rôle antérieur
3 795 200 $
ID provincial
78102202043706600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 726 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 226 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +767 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 291 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +112 642 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 104 214 $ Poids 77 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 291 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +116 418 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 226 525 $ Poids 76 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 291 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +81 807 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 580 394 $ Poids 58 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 291 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +113 272 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 332 686 $ Poids 50 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 291 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +134 667 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 886 196 $ Poids 23 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +233 598 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 2 391 578 $ Poids 20 % |
| 7 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.5 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge +152 600 $ | 2 747 580 $ Poids 17 % |
| 8 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.6 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +56 638 $ · Ajust. âge +243 000 $ | 3 517 526 $ Poids 16 % |
| 9 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 2.1 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie −198 502 $ · Ajust. âge +245 000 $ | 2 974 421 $ Poids 4 % |
| 10 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 2.3 km · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie −233 065 $ · Ajust. âge +297 500 $ | 4 214 598 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.