908 Chemin SKIEURS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
7 238 500 $
Chalet · 13 660 $/m² · 529,9 m² · constr. 2020 · terrain 15 644,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
529,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 644,9 m²
Frontage
54 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
5 108 600 $
Rôle antérieur 3 432 600 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202113134600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
361385
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 124 500 $
Valeur bâtiment
3 984 100 $
Rôle antérieur
3 432 600 $
ID provincial
78102202113134600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 480 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
6 789 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±60.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
2 213
Cette propriété : +1939 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 100 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 233 m · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +390 136 $ · Ajust. âge +226 000 $ | 6 789 679 $ Poids 63 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +447 500 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 439 071 $ Poids 6 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 572 607 $ Poids 6 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 823 587 $ Poids 4 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.2 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 669 415 $ Poids 4 % |
| 6 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 2.0 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +435 597 $ · Ajust. âge +141 700 $ | 3 175 444 $ Poids 2 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.2 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +535 000 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 3 286 528 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.