166 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 706 000 $
Autre · 2 738 $/m² · 623,1 m² · constr. 2003 · terrain 2 938,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
623,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 938,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
4 548 600 $
Rôle antérieur 4 362 200 $ +4.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
4 548 600 $
Rôle antérieur
4 362 200 $
ID provincial
78102211934709900010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 433 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +173 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 164 m · Vendu 394 000 $ Ajust. marché +4 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 968 $ Poids 68 % |
| 2 | 154, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-06-19 · 237 m · Vendu 1 125 000 $ Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 186 $ Poids 67 % |
| 3 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 290 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 67 % |
| 4 | 149, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 209 m · Vendu 408 000 $ Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 564 $ Poids 67 % |
| 5 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 333 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 66 % |
| 6 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-14 · 242 m · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 496 $ Poids 66 % |
| 7 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 333 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 65 % |
| 8 | 166, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-26 · 75 m · Vendu 4 630 000 $ Ajust. marché +379 869 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 5 009 869 $ Poids 65 % |
| 9 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 405 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 64 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 333 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 368 $ Poids 64 % |
| 11 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 421 m · Vendu 109 000 $ Ajust. marché +1 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 374 $ Poids 63 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 242 m · Vendu 278 000 $ Ajust. marché +22 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 809 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.