110 Chemin DEUX-CRIQUES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
351 300 $
Plex (2-5 logements) · 4 715 $/m² · 74,5 m² · constr. 1972 · terrain 1 569,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 569,1 m²
Frontage
33 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
156 400 $
Rôle antérieur 122 500 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221228917700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 100 $
Valeur bâtiment
99 300 $
Rôle antérieur
122 500 $
ID provincial
78102221228917700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
5 688
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1381-1383, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-18 · 1.5 km · Vendu 557 500 $ (7 534 $/m²) 74 m² · constr. 1986 Ajust. marché +57 199 $ · Ajust. superficie +1 883 $ · Ajust. âge −39 025 $ | 577 557 $ Poids 34 % |
| 2 | 295-297, Rang 8e, Mont-Tremblant 2024-12-19 · 335 m · Vendu 475 000 $ (4 989 $/m²) 95,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +109 344 $ · Ajust. superficie −51 641 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 485 203 $ Poids 13 % |
| 3 | 27-29, chemin des Feux-Follets, Mont-Tremblant 2025-05-21 · 748 m · Vendu 570 000 $ (5 018 $/m²) 113,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +61 509 $ · Ajust. superficie −98 094 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 476 414 $ Poids 1 % |
| 4 | 1041, Rue Estelle, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 2.6 km · Vendu 458 000 $ (4 786 $/m²) 95,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 661 $ · Ajust. superficie −50 729 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 469 131 $ Poids 0 % |
| 5 | 1366, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-06-12 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (3 720 $/m²) 112,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 887 $ · Ajust. superficie −71 426 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 401 461 $ Poids 0 % |
| 6 | 1393 et 1395, chemin du Flanc, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 1.5 km · Vendu 164 667 $ (1 297 $/m²) 127 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 895 $ · Ajust. superficie −34 036 $ · Ajust. âge −13 173 $ | 134 353 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.