135-137 7E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
616 700 $
Maison mobile · 6 118 $/m² · 100,8 m² · constr. 2017 · terrain 4 988,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 988,7 m²
Frontage
85 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
602 700 $
Rôle antérieur 433 000 $ +39.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231095429800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 900 $
Valeur bâtiment
492 800 $
Rôle antérieur
433 000 $
ID provincial
78102231095429800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
399 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 714 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −5 387 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 496 $ Poids 57 % |
| 2 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 318 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −15 902 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 565 576 $ Poids 55 % |
| 3 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 212 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −37 441 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 663 859 $ Poids 53 % |
| 4 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 872 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +823 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 391 073 $ Poids 43 % |
| 5 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −29 141 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 527 164 $ Poids 35 % |
| 6 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie +20 296 $ · Ajust. âge +20 796 $ | 603 923 $ Poids 33 % |
| 7 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −610 $ · Ajust. âge +26 715 $ | 471 044 $ Poids 31 % |
| 8 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +16 201 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 511 109 $ Poids 26 % |
| 9 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +11 926 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 443 078 $ Poids 21 % |
| 10 | 1785, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 423 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −3 273 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 182 $ Poids 18 % |
| 11 | 1840, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-12-22 · 2.0 km · Vendu 800 000 $ (7 561 $/m²) 105,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie −18 904 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 832 088 $ Poids 15 % |
| 12 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.7 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −29 216 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 575 668 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.