555 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
291 200 $
Plex (2-5 logements) · 4 011 $/m² · 72,6 m² · constr. 1974 · terrain 1 516,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 516,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
164 400 $
Rôle antérieur 116 700 $ +40.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231265879600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218511
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
108 300 $
Rôle antérieur
116 700 $
ID provincial
78102231265879600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
501 000 $
$/m² médian
5 589
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 22 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1845, montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 165 m · Vendu 399 000 $ (6 244 $/m²) 63,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché −1 802 $ · Ajust. superficie +27 162 $ · Ajust. âge +13 965 $ | 438 325 $ Poids 77 % |
| 2 | 30, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 279 m · Vendu 460 000 $ (5 589 $/m²) 82,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché −2 077 $ · Ajust. superficie −27 108 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 407 815 $ Poids 71 % |
| 3 | 1425, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-09-08 · 1.1 km · Vendu 502 000 $ (6 631 $/m²) 75,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 594 $ · Ajust. superficie −10 279 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 487 115 $ Poids 45 % |
| 4 | 785, Chemin de la Maison-De-Pierre, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (4 787 $/m²) 77,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 091 $ · Ajust. superficie −11 248 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 359 093 $ Poids 39 % |
| 5 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 2.0 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 603 $ · Ajust. superficie +17 413 $ · Ajust. âge −36 650 $ | 384 865 $ Poids 14 % |
| 6 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +34 944 $ · Ajust. superficie −10 869 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 253 200 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.