335 Chemin TRAVOIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
299 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 965 $/m² · 101 m² · constr. 1975 · terrain 2 264,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 264,3 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
204 000 $
Rôle antérieur 125 900 $ +62.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240850751000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 600 $
Valeur bâtiment
137 400 $
Rôle antérieur
125 900 $
ID provincial
78102240850751000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 24 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 84 m · Vendu 372 000 $ (3 235 $/m²) 115 m² · constr. 1978 Ajust. marché +85 634 $ · Ajust. superficie −22 643 $ · Ajust. âge −5 580 $ | 429 410 $ Poids 35 % |
| 2 | 30-32, chemin Galuppi, Mont-Tremblant 2026-02-25 · 1.8 km · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 475 $ · Ajust. superficie +13 322 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 402 422 $ Poids 22 % |
| 3 | 40-42, Chemin des Tourelles, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 2.1 km · Vendu 515 000 $ (4 760 $/m²) 108,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 579 $ · Ajust. superficie −17 135 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 522 944 $ Poids 8 % |
| 4 | 1133-1135, chemin du Lac-Caché, Mont-Blanc 2025-04-30 · 2.2 km · Vendu 693 000 $ Ajust. marché +103 047 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 796 047 $ Poids 6 % |
| 5 | 20, Impasse des Bécasseaux, Mont-Tremblant 2024-07-22 · 1.4 km · Vendu 499 000 $ (3 951 $/m²) 126,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +99 811 $ · Ajust. superficie −49 979 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 498 932 $ Poids 5 % |
| 6 | 170, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.7 km · Vendu 376 050 $ (2 320 $/m²) 162,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +36 772 $ · Ajust. superficie −70 872 $ · Ajust. âge −37 605 $ | 304 345 $ Poids 0 % |
| 7 | 90-92, chemin Des Cerisiers, Mont-Blanc 2024-07-02 · 2.2 km · Vendu 522 500 $ (3 257 $/m²) 160,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +104 511 $ · Ajust. superficie −96 747 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 478 014 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.