162 7E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
691 500 $
Maison mobile · 4 393 $/m² · 157,4 m² · constr. 2005 · terrain 4 725,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 725,4 m²
Frontage
97,3 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
579 500 $
Rôle antérieur 422 900 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
241005404500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 600 $
Valeur bâtiment
470 900 $
Rôle antérieur
422 900 $
ID provincial
78102241005404500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 998
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 568 m · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −22 286 $ · Ajust. âge −88 200 $ | 881 871 $ Poids 81 % |
| 2 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 647 m · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −17 953 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 626 686 $ Poids 76 % |
| 3 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 728 m · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −12 934 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 487 740 $ Poids 73 % |
| 4 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +39 088 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 540 006 $ Poids 28 % |
| 5 | 498, avenue des Trembles, Mont-Blanc 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 024 $/m²) 135,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +21 753 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 335 418 $ Poids 21 % |
| 6 | 535, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (1 048 $/m²) 157,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −52 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 195 073 $ Poids 10 % |
| 7 | 40, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 2.2 km · Vendu 355 000 $ (2 009 $/m²) 176,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −19 387 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 404 008 $ Poids 8 % |
| 8 | 280, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2025-08-20 · 2.0 km · Vendu 642 000 $ (5 012 $/m²) 128,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie +73 422 $ · Ajust. âge −51 360 $ | 717 075 $ Poids 7 % |
| 9 | 15, chemin de la Bohème, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 2.2 km · Vendu 572 500 $ (4 424 $/m²) 129,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie +61 940 $ · Ajust. âge +40 075 $ | 727 564 $ Poids 6 % |
| 10 | 820, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-11-17 · 2.2 km · Vendu 580 000 $ (3 175 $/m²) 182,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −40 159 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 625 421 $ Poids 6 % |
| 11 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 2.1 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −56 413 $ · Ajust. âge −74 375 $ | 920 740 $ Poids 4 % |
| 12 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 2.1 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −56 413 $ · Ajust. âge −74 375 $ | 920 740 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.