932 Chemin PANNETON · Labelle
Valeur estimée
979 400 $
Autre · 3 343 $/m² · 293 m² · constr. 1997 · terrain 5 526,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
293 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 526,1 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 227 600 $
Rôle antérieur 761 700 $ +61.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
112856470300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
318315
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 900 $
Valeur bâtiment
820 700 $
Rôle antérieur
761 700 $
ID provincial
78120112856470300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 320 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 691
Cette propriété : +211 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 97 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, Rue Du Pont, Labelle 2025-07-22 · 2.1 km · Vendu 207 500 $ (635 $/m²) 326,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +10 948 $ · Ajust. superficie −10 702 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 228 495 $ Poids 8 % |
| 2 | 7223-7225, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-07-17 · 2.2 km · Vendu 287 500 $ (1 215 $/m²) 236,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 168 $ · Ajust. superficie +34 191 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 365 610 $ Poids 5 % |
| 3 | 5A à 5F, rue Laporte, Labelle 2024-08-30 · 2.2 km · Vendu 525 000 $ (2 131 $/m²) 246,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +104 366 $ · Ajust. superficie +49 645 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 697 386 $ Poids 3 % |
| 4 | 7223-7225, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2024-05-07 · 2.2 km · Vendu 247 000 $ (1 044 $/m²) 236,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 883 $ · Ajust. superficie +29 375 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 346 958 $ Poids 2 % |
| 5 | 82-94, rue Célina-Renaud, Labelle 2026-04-15 · 3.6 km · Vendu 630 000 $ (2 418 $/m²) 260,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +39 299 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 720 076 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.