547 Chemin ILES · L'Ascension
Valeur estimée
544 700 $
Autre · 17 075 $/m² · 31,9 m² · constr. 2004 · terrain 871 509,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871 509,6 m²
Frontage
840,1 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
274 800 $
Rôle antérieur 228 200 $ +20.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
056018534900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
135156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 200 $
Valeur bâtiment
47 600 $
Rôle antérieur
228 200 $
ID provincial
79050056018534900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 964
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 90 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, chemin du Vieux-Moulin, L'Ascension 2025-11-14 · 2.9 km · Vendu 267 500 $ (8 009 $/m²) 33,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +24 758 $ · Ajust. superficie −6 007 $ · Ajust. âge +25 413 $ | 311 663 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.