Chemin RINGUETTE · Lac-Saguay
Valeur estimée
926 400 $
Autre · 22 706 $/m² · 40,8 m² · constr. 1950 · terrain 8 086 480,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 086 480,8 m²
Frontage
—
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
2 341 400 $
Rôle antérieur 1 828 400 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
085070905000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
139666
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 311 700 $
Valeur bâtiment
29 700 $
Rôle antérieur
1 828 400 $
ID provincial
79060085070905000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
3 823
Cette propriété : +321 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Saguay
Vaut plus que 99 % des 1 067 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, Vieille Route 11, Lac-Saguay 2026-01-15 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ (3 867 $/m²) 37,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +6 380 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 150 300 $ Poids 36 % |
| 2 | 110, chemin des 5e-et-6e Rangs, Lac-Saguay 2024-10-03 · 2.0 km · Vendu 172 000 $ (4 205 $/m²) 40,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +34 700 $ · Ajust. superficie −210 $ · Ajust. âge −13 760 $ | 192 730 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.