1 Chemin LAC-D'ARGENT · Sainte-Anne-du-Lac

Valeur estimée

333 800 $

Chalet · constr. 2015 · terrain 5 465 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 333 800 $

Rôle 243 600 $P10 161 800 $P90 459 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 465 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

243 600 $

89 %

Terrain 26 700 $Bâtiment 216 900 $

Rôle antérieur 202 500 $ +20.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

900870543000000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

136118

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 700 $

Valeur bâtiment

216 900 $

Rôle antérieur

202 500 $

ID provincial

79115900870543000000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

333 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

248 500 $

$/m² médian

3 624

Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Anne-du-Lac

P85

Vaut plus que 85 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021253 300 $

2022282 400 $+11 %

2023296 500 $+5 %

2024300 000 $+1 %

2025321 100 $+7 %

2026333 800 $+4 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	23, chemin du Lac d'Argent, Sainte-Anne-du-Lac 2025-08-21 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $	140 735 $ Poids 4 %

Vente

Prix ajusté

23, chemin du Lac d'Argent, Sainte-Anne-du-Lac

2025-08-21 · 2.4 km · Vendu 130 000 $

Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

140 735 $

Poids 4 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

Lire la méthodologie →Demander à Éva →