1030 Chemin TOWNLINE · Mayo
Valeur estimée
869 800 $
Autre · constr. 2003 · terrain 1 214 029,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 214 029,7 m²
Frontage
1 706,4 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
718 500 $
Rôle antérieur 542 400 $ +32.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
945610634300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121404
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 800 $
Valeur bâtiment
330 700 $
Rôle antérieur
542 400 $
ID provincial
80065945610634300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
997 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
652 000 $
$/m² médian
4 679
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 97 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin de la Petite-Ourse, Lochaber-Partie-Ouest 2026-07-28 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 633 600 $ Poids 42 % |
| 2 | chemin Albert-Storey, L'Ange-Gardien 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 189 708 $ Ajust. marché +15 565 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 273 $ Poids 31 % |
| 3 | 72, chemin Albert-Storey, L'Ange-Gardien 2025-12-08 · 1.4 km · Vendu 825 937 $ (9 626 $/m²) 85,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +73 294 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −82 594 $ | 816 637 $ Poids 26 % |
| 4 | 60, chemin de la Petite-Ourse, Lochaber-Partie-Ouest 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 701 000 $ (3 567 $/m²) 196,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 643 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 525 $ | 746 118 $ Poids 25 % |
| 5 | 54, chemin Albert-Storey, L'Ange-Gardien 2025-12-04 · 1.4 km · Vendu 615 116 $ (5 303 $/m²) 116 m² · constr. 2025 Ajust. marché +54 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −61 512 $ | 608 190 $ Poids 24 % |
| 6 | 66, chemin Albert-Storey, L'Ange-Gardien 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 725 492 $ (4 360 $/m²) 166,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +67 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 549 $ | 720 169 $ Poids 24 % |
| 7 | 34, Montée Silver Creek, Lochaber-Partie-Ouest 2026-02-27 · 1.5 km · Vendu 780 000 $ (3 372 $/m²) 231,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 801 095 $ Poids 23 % |
| 8 | 17, chemin Pierre-Joanisse, L'Ange-Gardien 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 818 500 $ (5 367 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +43 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −81 850 $ | 779 833 $ Poids 23 % |
| 9 | chemin de l'Escarpement, L'Ange-Gardien 2026-03-31 · 1.6 km · Vendu 137 970 $ Ajust. marché +10 537 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 148 507 $ Poids 21 % |
| 10 | 3, chemin Pierre-Joanisse, L'Ange-Gardien 2025-03-31 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (5 767 $/m²) 102,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +79 027 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −50 150 $ | 618 877 $ Poids 17 % |
| 11 | 195, chemin des Carriers, L'Ange-Gardien 2025-08-12 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 258 $ Poids 16 % |
| 12 | 58, Montée Silver Creek, Lochaber-Partie-Ouest 2024-09-24 · 1.2 km · Vendu 177 000 $ Ajust. marché +35 709 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 709 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.