150 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
762 200 $
Unifamiliale · constr. 2024 · terrain 2 266,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 266,4 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
804 300 $
Rôle antérieur 108 900 $ +638.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956278641400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69964
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 800 $
Valeur bâtiment
721 500 $
Rôle antérieur
108 900 $
ID provincial
80065956278641400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
877 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 92 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 122 m · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +71 839 $ | 790 228 $ Poids 69 % |
| 2 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 214 m · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 522 927 $ Poids 68 % |
| 3 | 30, Chemin French, Mayo 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (7 056 $/m²) 74,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 595 213 $ Poids 32 % |
| 4 | 4839, Route 315, Mayo 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 445 000 $ (2 681 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 548 689 $ Poids 21 % |
| 5 | 4839, Route 315, Mayo 2024-11-18 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (2 560 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 550 405 $ Poids 16 % |
| 6 | 13, chemin French, Mayo 2024-11-08 · 1.2 km · Vendu 209 000 $ (3 766 $/m²) 55,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +40 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 270 670 $ Poids 15 % |
| 7 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 769 m · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 443 587 $ Poids 15 % |
| 8 | 4505, Route 315, Mayo 2024-04-19 · 650 m · Vendu 520 000 $ (3 140 $/m²) 165,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 695 166 $ Poids 14 % |
| 9 | 405, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-04-02 · 2.0 km · Vendu 350 000 $ (4 197 $/m²) 83,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 399 209 $ Poids 11 % |
| 10 | 313, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-01-23 · 2.2 km · Vendu 217 500 $ (4 503 $/m²) 48,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 259 380 $ Poids 8 % |
| 11 | 375, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-11-05 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 298 138 $ Poids 7 % |
| 12 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 2.0 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 403 541 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.