393 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
538 600 $
Autre · 4 964 $/m² · 108,5 m² · constr. 2003 · terrain 60 747 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
60 747 m²
Frontage
67,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
471 100 $
Rôle antérieur 344 800 $ +36.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966313596700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127770
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 700 $
Valeur bâtiment
302 400 $
Rôle antérieur
344 800 $
ID provincial
80065966313596700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 74 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −6 723 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 412 715 $ Poids 14 % |
| 2 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 2.5 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −7 736 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 395 805 $ Poids 3 % |
| 3 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −9 581 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 356 758 $ Poids 1 % |
| 4 | 375, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-11-05 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +28 422 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 322 810 $ Poids 1 % |
| 5 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 3.1 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −50 068 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 576 596 $ Poids 1 % |
| 6 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 3.2 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +7 351 $ · Ajust. âge −48 418 $ | 843 144 $ Poids 1 % |
| 7 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 3.0 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +3 899 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 566 419 $ Poids 0 % |
| 8 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 3.3 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +2 326 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 588 336 $ Poids 0 % |
| 9 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 3.4 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie −18 223 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 600 946 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.