460 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
717 000 $
Chalet · 3 546 $/m² · 202,2 m² · constr. 2012 · terrain 3 159,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 159,4 m²
Frontage
59 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
650 000 $
Rôle antérieur 460 300 $ +41.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966322106800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 000 $
Valeur bâtiment
517 000 $
Rôle antérieur
460 300 $
ID provincial
80065966322106800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
781 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±0.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 90 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4839, Route 315, Mayo 2025-04-24 · 683 m · Vendu 445 000 $ (2 681 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +48 521 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 597 210 $ Poids 31 % |
| 2 | 4839, Route 315, Mayo 2024-11-18 · 599 m · Vendu 425 000 $ (2 560 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +46 340 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 596 745 $ Poids 23 % |
| 3 | 4505, Route 315, Mayo 2024-04-19 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (3 140 $/m²) 165,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 166 $ · Ajust. superficie +57 464 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 752 630 $ Poids 9 % |
| 4 | 20, chemin John, Mayo 2026-06-10 · 2.9 km · Vendu 584 000 $ (2 969 $/m²) 196,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +8 165 $ · Ajust. âge +2 920 $ | 602 449 $ Poids 2 % |
| 5 | 30, Chemin John, Mayo 2024-07-26 · 3.0 km · Vendu 530 000 $ (3 157 $/m²) 167,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +87 227 $ · Ajust. superficie +54 136 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 676 664 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.