215-217 Chemin SAINT-ANDRÉ · Ripon
Valeur estimée
373 300 $
Maison mobile · 3 492 $/m² · 106,9 m² · constr. 1965 · terrain 7 005,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 005,9 m²
Frontage
83 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
254 800 $
Rôle antérieur 174 600 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
136839084400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
77060
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 000 $
Valeur bâtiment
224 800 $
Rôle antérieur
174 600 $
ID provincial
80078136839084400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 416
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Ripon
Vaut plus que 70 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin Céré, Ripon 2025-10-17 · 269 m · Vendu 435 000 $ (4 024 $/m²) 108,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −2 414 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 429 394 $ Poids 80 % |
| 2 | 28, chemin Saint-Pierre, Saint-André-Avellin 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 542 000 $ (4 991 $/m²) 108,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 595 $ · Ajust. superficie −4 242 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 512 153 $ Poids 42 % |
| 3 | 85, Rang Sainte-Julie Ouest, Saint-André-Avellin 2025-08-11 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (2 825 $/m²) 100,9 m² · constr. 1943 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +8 474 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 345 508 $ Poids 16 % |
| 4 | 8, Chemin Céré, Ripon 2024-04-02 · 284 m · Vendu 424 000 $ (3 444 $/m²) 123,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +100 428 $ · Ajust. superficie −27 899 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 454 128 $ Poids 16 % |
| 5 | 136, chemin Lebel, Saint-André-Avellin 2026-01-19 · 2.5 km · Vendu 490 000 $ (3 907 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −36 144 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 450 206 $ Poids 4 % |
| 6 | 115, rue Principale, Ripon 2026-04-10 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (2 831 $/m²) 93,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 759 $ · Ajust. superficie +18 827 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 290 611 $ Poids 1 % |
| 7 | 33, rue Roy, Ripon 2026-07-16 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (3 639 $/m²) 89,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 027 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 337 527 $ Poids 0 % |
| 8 | 18, rue Bélanger, Ripon 2025-04-10 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (3 148 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +15 738 $ · Ajust. âge −7 625 $ | 353 680 $ Poids 0 % |
| 9 | 16, rue Guay, Ripon 2025-06-19 · 3.6 km · Vendu 125 000 $ (1 186 $/m²) 105,4 m² · constr. 1907 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +889 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 711 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, rue Landriault, Ripon 2025-05-15 · 3.6 km · Vendu 347 000 $ (3 487 $/m²) 99,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 009 $ · Ajust. superficie +12 904 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 356 212 $ Poids 0 % |
| 11 | 12, Rue Martel, Ripon 2024-11-01 · 3.5 km · Vendu 399 800 $ (4 253 $/m²) 94 m² · constr. 2011 Ajust. marché +77 989 $ · Ajust. superficie +27 433 $ · Ajust. âge −39 980 $ | 465 242 $ Poids 0 % |
| 12 | 29, rue Boucher, Ripon 2025-05-06 · 3.8 km · Vendu 225 000 $ (2 268 $/m²) 99,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie +8 732 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 265 089 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.