180 Chemin DOMAINE · Notre-Dame-de-la-Salette
Valeur estimée
431 300 $
Chalet · 3 728 $/m² · 115,7 m² · constr. 1992 · terrain 8 118,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 118,5 m²
Frontage
109,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
388 200 $
Rôle antérieur 229 400 $ +69.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
797144043000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13025
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 100 $
Valeur bâtiment
300 100 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
80087797144043000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±51.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
328 000 $
$/m² médian
2 408
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Salette
Vaut plus que 79 % des 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, chemin du Domaine, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-07-24 · 310 m · Vendu 295 000 $ (2 130 $/m²) 138,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 282 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 267 768 $ Poids 51 % |
| 2 | 137, chemin du Domaine, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-03-07 · 394 m · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie −11 419 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 444 389 $ Poids 51 % |
| 3 | 14, rue Deslauriers, Notre-Dame-de-la-Salette 2024-11-01 · 3.4 km · Vendu 324 000 $ (2 986 $/m²) 108,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 203 $ · Ajust. superficie +10 750 $ · Ajust. âge +21 060 $ | 419 013 $ Poids 0 % |
| 4 | 1542, route 309, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-01-29 · 3.8 km · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +28 192 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 406 536 $ Poids 0 % |
| 5 | 1447, route 309, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-04-01 · 3.8 km · Vendu 130 000 $ (1 402 $/m²) 92,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +16 127 $ · Ajust. âge +12 350 $ | 175 768 $ Poids 0 % |
| 6 | 11, chemin Lacroix, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-06-12 · 3.9 km · Vendu 599 000 $ (4 463 $/m²) 134,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 463 $ · Ajust. superficie −41 287 $ · Ajust. âge +50 915 $ | 658 091 $ Poids 0 % |
| 7 | 1721, route 309, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-05-05 · 4.1 km · Vendu 315 000 $ (2 451 $/m²) 128,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie −15 689 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 358 961 $ Poids 0 % |
| 8 | 1218, chemin Thomas Sud, Notre-Dame-de-la-Salette 2024-05-28 · 4.0 km · Vendu 107 000 $ (954 $/m²) 112,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +19 876 $ · Ajust. superficie +1 669 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 134 965 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.