220 Chemin JONQUILLES · Duhamel
Valeur estimée
631 000 $
Autre · 3 862 $/m² · 163,4 m² · constr. 2005 · terrain 4 423,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 423,2 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
596 300 $
Rôle antérieur 449 500 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
179926879100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
801351057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 500 $
Valeur bâtiment
467 800 $
Rôle antérieur
449 500 $
ID provincial
80135179926879100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 853
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Duhamel
Vaut plus que 83 % des 1 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, chemin des Violettes, Duhamel 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 329 $/m²) 150,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +15 253 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 418 719 $ Poids 23 % |
| 2 | 167, chemin des Iris, Duhamel 2024-10-01 · 965 m · Vendu 586 000 $ (4 399 $/m²) 133,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +118 223 $ · Ajust. superficie +66 431 $ · Ajust. âge −46 880 $ | 723 774 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.