114 Chemin RENAUD · Val-des-Bois
Valeur estimée
667 700 $
Chalet · 4 961 $/m² · 134,6 m² · constr. 2006 · terrain 3 686,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 686,4 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
626 100 $
Rôle antérieur 375 200 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759194163400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
57320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 800 $
Valeur bâtiment
537 300 $
Rôle antérieur
375 200 $
ID provincial
80140759194163400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Bois
Vaut plus que 94 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 163, Chemin de la Lièvre, Bowman 2024-05-17 · 1.2 km · Vendu 553 000 $ (4 735 $/m²) 116,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +102 726 $ · Ajust. superficie +42 138 $ · Ajust. âge −13 825 $ | 684 039 $ Poids 11 % |
| 2 | 98C, Chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-02-12 · 2.4 km · Vendu 335 000 $ (2 863 $/m²) 117 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +25 197 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 456 348 $ Poids 4 % |
| 3 | 194, chemin de la Rivière, Val-des-Bois 2025-07-31 · 2.4 km · Vendu 290 000 $ (2 644 $/m²) 109,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie +32 912 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 367 213 $ Poids 3 % |
| 4 | 97, chemin du Lion, Notre-Dame-du-Laus 2024-08-19 · 2.9 km · Vendu 466 000 $ (3 442 $/m²) 135,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +92 637 $ · Ajust. superficie −1 377 $ · Ajust. âge +23 300 $ | 580 561 $ Poids 1 % |
| 5 | 105, chemin du Lac Clair, Bowman 2024-08-21 · 3.4 km · Vendu 790 000 $ (6 846 $/m²) 115,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +157 046 $ · Ajust. superficie +65 719 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 1 091 765 $ Poids 0 % |
| 6 | 48, chemin du Lion, Notre-Dame-du-Laus 2024-08-20 · 3.6 km · Vendu 495 000 $ (4 459 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +98 402 $ · Ajust. superficie +52 622 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 636 124 $ Poids 0 % |
| 7 | 4, chemin Prescott, Notre-Dame-du-Laus 2026-05-22 · 4.2 km · Vendu 275 000 $ (2 232 $/m²) 123,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +12 723 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 310 441 $ Poids 0 % |
| 8 | 155, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-07-16 · 3.9 km · Vendu 370 000 $ (2 369 $/m²) 156,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +60 894 $ · Ajust. superficie −25 583 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 442 312 $ Poids 0 % |
| 9 | 13, chemin de la Paix, Bowman 2026-05-04 · 4.3 km · Vendu 464 900 $ (3 984 $/m²) 116,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 862 $ · Ajust. superficie +35 654 $ · Ajust. âge −41 841 $ | 464 576 $ Poids 0 % |
| 10 | 1172, chemin de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus 2025-04-15 · 4.4 km · Vendu 480 000 $ (3 987 $/m²) 120,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +28 306 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 610 550 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.