209 Chemin CHEVREUIL-BLANC · Bowman
Valeur estimée
689 400 $
Chalet · constr. 1991 · terrain 813 397,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
813 397,2 m²
Frontage
394,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
697 700 $
Rôle antérieur 482 700 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719005572400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
55299
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 400 $
Valeur bâtiment
418 300 $
Rôle antérieur
482 700 $
ID provincial
80145719005572400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 95 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2025-08-06 · 1.7 km · Vendu 345 000 $ (3 317 $/m²) 104 m² · constr. 1983 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 387 289 $ Poids 14 % |
| 2 | 105, chemin du Lac Clair, Bowman 2024-08-21 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (6 846 $/m²) 115,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +157 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 970 746 $ Poids 12 % |
| 3 | 155, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-07-16 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (2 369 $/m²) 156,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +60 894 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 150 $ | 466 044 $ Poids 9 % |
| 4 | 330, chemin Du Chevreuil-Blanc, Bowman 2026-07-08 · 2.5 km · Vendu 112 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 112 000 $ Poids 5 % |
| 5 | 331, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-04-02 · 2.5 km · Vendu 169 000 $ (2 076 $/m²) 81,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +40 029 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 210 $ | 224 239 $ Poids 1 % |
| 6 | 352, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-08-16 · 2.7 km · Vendu 339 900 $ (3 819 $/m²) 89 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 373 480 $ Poids 1 % |
| 7 | 5, chemin Plante, Bowman 2026-03-06 · 3.2 km · Vendu 329 000 $ (4 608 $/m²) 71,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 126 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 675 $ | 329 451 $ Poids 1 % |
| 8 | 15, chemin du Sous-Bois, Bowman 2026-07-28 · 3.6 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 77, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-04-18 · 3.1 km · Vendu 225 000 $ (1 606 $/m²) 140,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 285 043 $ Poids 0 % |
| 10 | 75, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-04-10 · 3.2 km · Vendu 338 750 $ constr. 1976 Ajust. marché +80 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 406 $ | 444 392 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, chemin du Sous-Bois, Bowman 2025-07-22 · 3.7 km · Vendu 57 487 $ Ajust. marché +3 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 520 $ Poids 0 % |
| 12 | 155, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-05-16 · 3.7 km · Vendu 352 500 $ (4 299 $/m²) 82 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 500 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 863 $ | 399 863 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.