10 Chemin SOMMET · Bowman
Valeur estimée
571 200 $
Chalet · 5 328 $/m² · 107,2 m² · constr. 2024 · terrain 5 404,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 404,9 m²
Frontage
45 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
509 300 $
Rôle antérieur 315 300 $ +61.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
748966523100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80015284
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 500 $
Valeur bâtiment
454 800 $
Rôle antérieur
315 300 $
ID provincial
80145748966523100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
276 950 $
$/m² médian
3 984
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 90 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin de la Presqu'Île, Bowman 2025-09-11 · 777 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +50 448 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 646 780 $ Poids 35 % |
| 2 | 98C, Chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-02-12 · 734 m · Vendu 335 000 $ (2 863 $/m²) 117 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −14 030 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 417 122 $ Poids 32 % |
| 3 | 194, chemin de la Rivière, Val-des-Bois 2025-07-31 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (2 644 $/m²) 109,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −3 304 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 330 996 $ Poids 25 % |
| 4 | 11, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2026-01-12 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (6 517 $/m²) 93,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +44 316 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 729 073 $ Poids 24 % |
| 5 | 163, Chemin de la Lièvre, Bowman 2024-05-17 · 1.0 km · Vendu 553 000 $ (4 735 $/m²) 116,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +102 726 $ · Ajust. superficie −22 726 $ · Ajust. âge +35 945 $ | 668 945 $ Poids 12 % |
| 6 | 122, chemin Renaud, Val-des-Bois 2026-03-19 · 2.1 km · Vendu 440 000 $ (4 560 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +24 394 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 541 997 $ Poids 11 % |
| 7 | 127, chemin Ducharme, Val-des-Bois 2025-02-20 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (3 462 $/m²) 98,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +63 587 $ · Ajust. superficie +15 580 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 453 167 $ Poids 9 % |
| 8 | 13, chemin de la Paix, Bowman 2026-05-04 · 2.3 km · Vendu 464 900 $ (3 984 $/m²) 116,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 862 $ · Ajust. superficie −18 923 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 840 $ Poids 9 % |
| 9 | 139, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2025-08-06 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (3 317 $/m²) 104 m² · constr. 1983 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +5 308 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 413 296 $ Poids 8 % |
| 10 | 110, Montée Prescott, Val-des-Bois 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 605 $/m²) 90,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +22 145 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 324 299 $ Poids 6 % |
| 11 | 7, chemin de la Paix, Bowman 2024-12-04 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (3 741 $/m²) 88,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +35 544 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 432 142 $ Poids 3 % |
| 12 | 105, chemin du Lac Clair, Bowman 2024-08-21 · 2.3 km · Vendu 790 000 $ (6 846 $/m²) 115,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +157 046 $ · Ajust. superficie −28 068 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 997 978 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.