14 Rue JUBILEE · Gatineau
Valeur estimée
459 300 $
Chalet · 4 378 $/m² · 104,9 m² · constr. 1938 · terrain 1 374,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 374,9 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
528 200 $
Rôle antérieur 321 700 $ +64.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
552779673900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1938
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42020
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
421 700 $
Valeur bâtiment
106 500 $
Rôle antérieur
321 700 $
ID provincial
81017552779673900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
465 400 $
$/m² médian
3 870
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 39 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue Lortie, Gatineau 2026-02-09 · 396 m · Vendu 468 000 $ (4 274 $/m²) 109,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +38 397 $ · Ajust. superficie −9 830 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 449 767 $ Poids 79 % |
| 2 | 42, rue Lortie, Gatineau 2025-10-24 · 448 m · Vendu 540 000 $ (5 066 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −4 306 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 531 732 $ Poids 69 % |
| 3 | 105, rue Lord-Aylmer, Gatineau 2025-08-29 · 307 m · Vendu 550 000 $ (5 145 $/m²) 106,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −5 145 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 535 272 $ Poids 67 % |
| 4 | 30, rue Bancroft, Gatineau 2025-09-04 · 517 m · Vendu 200 000 $ (1 873 $/m²) 106,8 m² · constr. 1928 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 779 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 226 753 $ Poids 62 % |
| 5 | 44, rue Oakwood, Gatineau 2026-06-22 · 989 m · Vendu 650 000 $ (6 144 $/m²) 105,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −2 765 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 590 432 $ Poids 62 % |
| 6 | 14, rue Valencia, Gatineau 2026-05-01 · 913 m · Vendu 409 000 $ (3 705 $/m²) 110,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 157 $ · Ajust. superficie −10 188 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 363 069 $ Poids 62 % |
| 7 | 33, rue Lake, Gatineau 2026-03-16 · 750 m · Vendu 440 000 $ (3 819 $/m²) 115,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie −19 670 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 409 933 $ Poids 60 % |
| 8 | 28, rue Woods, Gatineau 2025-07-31 · 492 m · Vendu 517 500 $ (4 873 $/m²) 106,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 489 885 $ Poids 60 % |
| 9 | 157, rue Elizabeth, Gatineau 2026-01-30 · 891 m · Vendu 550 000 $ (5 506 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +13 764 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 559 667 $ Poids 58 % |
| 10 | 34, rue Valencia, Gatineau 2026-02-25 · 943 m · Vendu 385 000 $ (3 539 $/m²) 108,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −6 900 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 371 187 $ Poids 58 % |
| 11 | 62, rue de Madiran, Gatineau 2026-07-06 · 914 m · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 601 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 329 899 $ Poids 58 % |
| 12 | 63, rue Riverview, Gatineau 2025-08-05 · 191 m · Vendu 607 000 $ (5 301 $/m²) 114,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 124 $ · Ajust. superficie −25 446 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 570 977 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.