66 Chemin FOLEY · Cantley
Valeur estimée
1 073 600 $
Autre · terrain 431 690 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
431 690 m²
Frontage
148,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 244 500 $
Rôle antérieur 738 000 $ +68.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
585296895600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29918
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 600 $
Valeur bâtiment
1 038 900 $
Rôle antérieur
738 000 $
ID provincial
82020585296895600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 296 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 397
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 96 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin Holmes, Cantley 2025-06-30 · 1.4 km · Vendu 875 000 $ constr. 1997 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 947 254 $ Poids 19 % |
| 2 | 1335, Montée de la Source, Cantley 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (2 688 $/m²) 154,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 049 $ Poids 16 % |
| 3 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 288 $ Poids 3 % |
| 4 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 3.0 km · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 834 $ Poids 1 % |
| 5 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 3.0 km · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 268 969 $ Poids 1 % |
| 6 | 1126, Montée de la Source, Cantley 2025-10-31 · 3.2 km · Vendu 642 000 $ (3 313 $/m²) 193,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 489 $ Poids 1 % |
| 7 | 3, rue du Mont-Blanc, Cantley 2025-07-21 · 3.2 km · Vendu 525 000 $ (2 022 $/m²) 259,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 699 $ Poids 1 % |
| 8 | 39, rue du Matterhorn, Cantley 2025-02-20 · 3.1 km · Vendu 800 000 $ (8 000 $/m²) 100 m² · constr. 2020 Ajust. marché +149 616 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 949 616 $ Poids 0 % |
| 9 | 7, rue du Mont-Blanc, Cantley 2025-05-02 · 3.2 km · Vendu 520 000 $ (2 273 $/m²) 228,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 469 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 3.5 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 739 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, rue de Courchevel, Cantley 2026-03-12 · 3.6 km · Vendu 485 000 $ (4 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 039 $ Poids 0 % |
| 12 | 19, rue de Chamonix Est, Cantley 2026-08-03 · 3.6 km · Vendu 925 000 $ (2 637 $/m²) 350,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 000 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.