80 Chemin SUMMER · Cantley
Valeur estimée
949 600 $
Autre · 3 226 $/m² · 294,4 m² · constr. 1975 · terrain 10 763,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
294,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 763,3 m²
Frontage
219,7 m
CUBF
7233
Usage
Salle de réunions, centre de conférences et congrès
Valeur au rôle 2026 — composition
882 700 $
Rôle antérieur 646 100 $ +36.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604285495600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
30477
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
340 300 $
Valeur bâtiment
542 400 $
Rôle antérieur
646 100 $
ID provincial
82020604285495600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 242 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
667 000 $
$/m² médian
3 983
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 93 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Montcerf, Cantley 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (2 347 $/m²) 291,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 933 $ · Ajust. âge −44 525 $ | 643 408 $ Poids 56 % |
| 2 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 1.0 km · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie −2 859 $ · Ajust. âge −140 850 $ | 1 381 099 $ Poids 48 % |
| 3 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 994 m · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie +70 013 $ · Ajust. âge −118 550 $ | 1 242 903 $ Poids 36 % |
| 4 | 70, Rue de l'Escarpement, Cantley 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 1 405 000 $ (4 443 $/m²) 316,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −48 433 $ · Ajust. âge −140 500 $ | 1 290 194 $ Poids 35 % |
| 5 | 225, chemin Fleming, Cantley 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (2 507 $/m²) 335,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 012 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 704 988 $ Poids 35 % |
| 6 | 7, rue du Parc, Cantley 2025-02-17 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (3 293 $/m²) 291,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 539 $ · Ajust. superficie +4 775 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 048 315 $ Poids 31 % |
| 7 | 420, chemin de la Randonnée, Chelsea 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 1 825 000 $ (5 757 $/m²) 317 m² · constr. 2021 Ajust. marché +150 701 $ · Ajust. superficie −65 055 $ · Ajust. âge −182 500 $ | 1 728 146 $ Poids 29 % |
| 8 | 237, chemin du Relais, Chelsea 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (4 399 $/m²) 295,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie −2 420 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 274 929 $ Poids 26 % |
| 9 | 11, Chemin Summer, Cantley 2024-07-15 · 626 m · Vendu 635 000 $ (2 403 $/m²) 264,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +104 508 $ · Ajust. superficie +36 293 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 725 001 $ Poids 23 % |
| 10 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.4 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +98 775 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 1 066 512 $ Poids 23 % |
| 11 | 16, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 2 200 000 $ (8 194 $/m²) 268,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 070 $ · Ajust. superficie +106 108 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 202 178 $ Poids 20 % |
| 12 | 211, chemin Fleming, Cantley 2025-04-11 · 1.4 km · Vendu 850 000 $ (3 448 $/m²) 246,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +113 057 $ · Ajust. superficie +82 586 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 973 393 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.