14 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
976 700 $
Autre · 3 754 $/m² · 260,2 m² · constr. 1955 · terrain 2 366,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 366,4 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
5450
Usage
Vente au détail de produits laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 169 300 $
Rôle antérieur 701 900 $ +66.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584067392000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
5563
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
709 900 $
Valeur bâtiment
459 400 $
Rôle antérieur
701 900 $
ID provincial
82025584067392000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
856 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 200 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
775 053 $
$/m² médian
5 203
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 81 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin du Versant-Sud, Chelsea 2026-03-17 · 380 m · Vendu 1 363 850 $ (5 685 $/m²) 239,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +104 157 $ · Ajust. superficie +57 704 $ · Ajust. âge −136 385 $ | 1 389 326 $ Poids 81 % |
| 2 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 050 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 110 950 $ Poids 38 % |
| 3 | 16, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (8 194 $/m²) 268,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 070 $ · Ajust. superficie −34 004 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 062 066 $ Poids 34 % |
| 4 | 213, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 1 209 000 $ (4 224 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 786 $ · Ajust. superficie −54 916 $ · Ajust. âge −120 900 $ | 1 096 970 $ Poids 33 % |
| 5 | 12, chemin du Grand-Pic, Chelsea 2025-08-01 · 1.0 km · Vendu 1 550 000 $ (5 148 $/m²) 301,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +127 993 $ · Ajust. superficie −105 272 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 417 720 $ Poids 31 % |
| 6 | 43, chemin de Charlotte, Chelsea 2024-12-03 · 989 m · Vendu 1 265 000 $ (4 959 $/m²) 255,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +242 640 $ · Ajust. superficie +12 645 $ · Ajust. âge −126 500 $ | 1 393 785 $ Poids 30 % |
| 7 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.5 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +30 668 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 998 406 $ Poids 30 % |
| 8 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie −51 782 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 068 354 $ Poids 29 % |
| 9 | 12, chemin de la Colline, Chelsea 2025-08-12 · 959 m · Vendu 960 000 $ (4 607 $/m²) 208,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +79 273 $ · Ajust. superficie +119 309 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 062 582 $ Poids 27 % |
| 10 | 79, chemin de la Belle-Terre, Chelsea 2025-01-20 · 1.3 km · Vendu 755 000 $ (2 857 $/m²) 264,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +144 817 $ · Ajust. superficie −5 856 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 818 461 $ Poids 25 % |
| 11 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 1.2 km · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +133 601 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 200 713 $ Poids 22 % |
| 12 | 8, chemin Emily-Carr, Chelsea 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 1 175 000 $ (4 106 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +225 377 $ · Ajust. superficie −53 372 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 229 506 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.