181 Chemin OLD CHELSEA · Chelsea
Valeur estimée
1 056 300 $
Autre · 2 957 $/m² · 357,2 m² · constr. 1958 · terrain 1 892,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
357,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 892,9 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
5933
Usage
Vente au détail de produits artisanaux, locaux ou régionaux
Valeur au rôle 2026 — composition
838 800 $
Rôle antérieur 512 900 $ +63.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594005595000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
7154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
567 900 $
Valeur bâtiment
270 900 $
Rôle antérieur
512 900 $
ID provincial
82025594005595000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 428 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
777 956 $
$/m² médian
5 247
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 85 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-09-02 · 792 m · Vendu 1 470 000 $ (4 246 $/m²) 346,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +136 214 $ · Ajust. superficie +23 354 $ · Ajust. âge −147 000 $ | 1 482 567 $ Poids 58 % |
| 2 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 909 m · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +161 251 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 331 251 $ Poids 37 % |
| 3 | 12, chemin du Grand-Pic, Chelsea 2025-08-01 · 879 m · Vendu 1 550 000 $ (5 148 $/m²) 301,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +127 993 $ · Ajust. superficie +144 396 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 667 388 $ Poids 36 % |
| 4 | 213, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-07-25 · 763 m · Vendu 1 209 000 $ (4 224 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 786 $ · Ajust. superficie +149 963 $ · Ajust. âge −120 900 $ | 1 301 849 $ Poids 30 % |
| 5 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 855 m · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie +141 405 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 261 541 $ Poids 27 % |
| 6 | 420, chemin de la Randonnée, Chelsea 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 1 825 000 $ (5 757 $/m²) 317 m² · constr. 2021 Ajust. marché +150 701 $ · Ajust. superficie +115 718 $ · Ajust. âge −182 500 $ | 1 908 919 $ Poids 27 % |
| 7 | 237, chemin du Relais, Chelsea 2025-08-01 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (4 399 $/m²) 295,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie +135 719 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 413 068 $ Poids 20 % |
| 8 | 8, chemin Emily-Carr, Chelsea 2024-12-20 · 788 m · Vendu 1 175 000 $ (4 106 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +225 377 $ · Ajust. superficie +145 746 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 428 623 $ Poids 20 % |
| 9 | 9, chemin Boischatel, Chelsea 2024-07-19 · 1.1 km · Vendu 1 135 000 $ (3 723 $/m²) 304,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +186 798 $ · Ajust. superficie +97 344 $ · Ajust. âge −113 500 $ | 1 305 642 $ Poids 14 % |
| 10 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 1.9 km · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie +146 758 $ · Ajust. âge −140 850 $ | 1 530 717 $ Poids 10 % |
| 11 | 59, chemin de la Solitude, Chelsea 2024-10-09 · 1.7 km · Vendu 380 000 $ (1 223 $/m²) 310,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +28 506 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 447 170 $ Poids 9 % |
| 12 | 180, Chemin du Relais, Chelsea 2024-04-09 · 1.6 km · Vendu 1 225 000 $ (4 139 $/m²) 296 m² · constr. 2022 Ajust. marché +290 150 $ · Ajust. superficie +126 639 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 519 289 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.